11 Rue des Sapins, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Sapins, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aéroport à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1341 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 1336 mètres
Ventes au 11 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sapins se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -14.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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