9 Rue des Minais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Minais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bouguenais Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jaulin à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Minais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Minais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Minais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Minais par rapport à la voie
Sur Rue des Minais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 9 Rue des Minais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Minais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Minais se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Minais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Minais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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