2 ter Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 ter Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 520 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 244 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 2 ter Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 ter Rue des Ecoles se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Ecoles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Ecoles se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 0.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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