32 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 257 € à 3 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°32 bis et de 2.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravardière à 209 mètres

Ventes au 32 Rue des Coteaux

Une vente a été recensée au 32 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

250 000 €(3 289 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

32 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 32 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 32 Rue des Coteaux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Coteaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coteaux se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Coteaux, 44340 Bouguenais(3,297 €)

Chemin de la Pièce Carrée, 44340 Bouguenais(3,026 €)

Impasse Sophie Scholl, 44340 Bouguenais(2,822 €)

Rue de la Ravardière, 44340 Bouguenais(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.