17 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 17 Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bouguenais Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 17 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 17 Rue des Coteaux se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Coteaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Coteaux se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 38.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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