10 Rue des Caboteurs, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue des Caboteurs, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1097 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Caboteurs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Caboteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 10 Rue des Caboteurs se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Caboteurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Caboteurs se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Caboteurs
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Caboteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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