31 Rue de la Neustrie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Neustrie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 83 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Neustrie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Neustrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Neustrie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Neustrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Neustrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 31 Rue de la Neustrie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Neustrie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Neustrie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Neustrie
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Neustrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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