13 Rue de la Neustrie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Neustrie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 117 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 255 mètres
Ventes au 13 Rue de la Neustrie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Neustrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Neustrie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Neustrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Neustrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 13 Rue de la Neustrie se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Neustrie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Neustrie se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Neustrie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Neustrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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