2 Rue de la Haute Clairière, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 124 € à 3 483 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Haute Clairière, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 et de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue de la Haute Clairière, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Jaulin à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Zay à 1110 mètres

Ventes au 2 Rue de la Haute Clairière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Haute Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

273 500 €(3 552 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

2 Rue de la Haute Clairière, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Haute Clairière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Haute Clairière par rapport à la voie

Sur Rue de la Haute Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue de la Haute Clairière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Haute Clairière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haute Clairière se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et -1.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais(3,169 €)

Impasse des Fleurs Sauvages, 44340 Bouguenais(2,820 €)

Rue de la Pagerie, 44340 Bouguenais(2,895 €)

Rue du Pré Cambon, 44340 Bouguenais(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Haute Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Haute Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.