4 Rue de la Grande Ourse, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Grande Ourse, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 392 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 Rue de la Grande Ourse se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grande Ourse par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grande Ourse se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Grande Ourse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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