4 Rue de la Gagnerie, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 320 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Gagnerie, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de 9.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue de la Gagnerie, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Jeannette à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 511 mètres
- Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gagnerie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gagnerie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Rue de la Gagnerie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gagnerie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gagnerie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Triangle de la Gagnerie, 44340 Bouguenais(2,733 €)

Square Léon Blum, 44340 Bouguenais(2,824 €)

Rue Léon Blum, 44340 Bouguenais(2,734 €)

Cercle de la Gagnerie, 44340 Bouguenais(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gagnerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gagnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.