1 bis Rue de la Forge, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue de la Forge, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 130 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 1 bis Rue de la Forge se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Forge par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Forge se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 9.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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