14 Rue de la Cadoire, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 896 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de la Cadoire, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de 1.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 14 Rue de la Cadoire, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Cadoire

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Cadoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Cadoire dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Cadoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Cadoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 14 Rue de la Cadoire se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Cadoire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Cadoire se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Chabot, 44340 Bouguenais(2,959 €)

Rue de la Ruelle Piqueuse, 44340 Bouguenais(3,345 €)

Avenue des Quatre Vents, 44340 Bouguenais(3,436 €)

Rue Pasteur, 44340 Bouguenais(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Cadoire

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Cadoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.