4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 938 € à 3 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 230 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galheur à 96 mètres

Ventes au 4 ter Rue de l'Aviation

Une vente a été recensée au 4 ter Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

350 000 €(2 518 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

4 ter Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 4 ter Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 4 ter Rue de l'Aviation se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue de l'Aviation par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de l'Aviation se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -17.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Claude Godeau, 44340 Bouguenais(2,767 €)

Avenue Lancelot, 44340 Bouguenais(2,529 €)

Avenue du Commerce, 44340 Bouguenais(2,903 €)

Rue de Galheur, 44340 Bouguenais(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.