14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 1 940 € à 3 316 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°16 et de 4.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bélouga à 136 mètres

Ventes au 14 Rue de l'Aviation

Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Aviation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

255 000 €(2 772 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

14 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 14 Rue de l'Aviation se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Aviation par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aviation se situe 10 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -11.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Lancelot, 44340 Bouguenais(2,529 €)

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Rue de Galheur, 44340 Bouguenais(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.