13 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 938 € à 3 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 bis et de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galheur à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1302 mètres
- Collège Marie Marvingt à 1302 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 13 Rue de l'Aviation se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Aviation par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aviation se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -15.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Claude Godeau, 44340 Bouguenais(2,767 €)

Avenue Lancelot, 44340 Bouguenais(2,529 €)

Avenue du Commerce, 44340 Bouguenais(2,903 €)

Rue de Galheur, 44340 Bouguenais(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.