32 Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 155 mètres
Ventes au 32 Rue de Bellevue
Les 0 ventes au 32 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 32 Rue de Bellevue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bellevue par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Bellevue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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