12 Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 Rue de Bellevue se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevue se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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