32 Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 051 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°31 et de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 1156 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1085 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Beauvoir dans son marché local

Prix du 32 Rue de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 32 Rue de Beauvoir se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Beauvoir par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beauvoir se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -9.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais(3,378 €)

Place Jean Baptiste Say, 44340 Bouguenais(3,192 €)

Venelle Olympe de Gouges, 44340 Bouguenais(3,436 €)

Allée Bérénice, 44340 Bouguenais(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.