8 bis Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 bis Rue de Beaulieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Beaulieu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Beaulieu se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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