28 a Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 737 € à 3 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 a Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 28 a Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pottier à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 535 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 249 mètres

Ventes au 28 a Rue de Beaulieu

Les 0 ventes au 28 a Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 a Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 28 a Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 28 a Rue de Beaulieu se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 a Rue de Beaulieu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue de Beaulieu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 1.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 44340 Bouguenais(3,404 €)

Rue Eugène Pottier, 44340 Bouguenais(3,380 €)

Place Jean Baptiste Say, 44340 Bouguenais(3,185 €)

Rue de Beauvoir, 44340 Bouguenais(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 28 a Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 28 a Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.