20 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 151 €/m²0 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 20 Rue de Beaulieu, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 232 mètres
Ventes au 20 Rue de Beaulieu
Les 0 ventes au 20 Rue de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 20 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 20 Rue de Beaulieu se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Beaulieu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Beaulieu se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 2.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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