32 Rue Charlie Chaplin, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 754 € à 3 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Charlie Chaplin, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue Charlie Chaplin, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoir à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 941 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Charlie Chaplin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Charlie Chaplin dans son marché local

Prix du 32 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie

Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 32 Rue Charlie Chaplin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charlie Chaplin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charlie Chaplin se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 6.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais(3,413 €)

Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais(3,371 €)

Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais(3,231 €)

Rue Jacques Demy, 44340 Bouguenais(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Charlie Chaplin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charlie Chaplin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.