1 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 275 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 1 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 209 mètres
Ventes au 1 Rue Benoit Frachon
Les 0 ventes au 1 Rue Benoit Frachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 1 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 1 Rue Benoit Frachon se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Benoit Frachon par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Benoit Frachon se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Benoit Frachon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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