21 Rue Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Ange Guépin, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 21 Rue Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ange Guépin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ange Guépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ange Guépin dans son marché local
Prix du 21 Rue Ange Guépin par rapport à la voie
Sur Rue Ange Guépin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 21 Rue Ange Guépin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ange Guépin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ange Guépin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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