17 Rue Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Ange Guépin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ange Guépin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ange Guépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ange Guépin dans son marché local
Prix du 17 Rue Ange Guépin par rapport à la voie
Sur Rue Ange Guépin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 17 Rue Ange Guépin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ange Guépin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ange Guépin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Ange Guépin
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Ange Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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