2 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 996 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 996 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -15.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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