3 Place de la Victoire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Victoire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 531 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Victoire se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -5.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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