3 Place de la République, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 342 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la République, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Place de la République, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 1025 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la République dans son marché local

Prix du 3 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Place de la République se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la République par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la République se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 6.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Calvaire, 44340 Bouguenais(3,284 €)

Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais(3,278 €)

Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais(3,305 €)

Rue du Grand Tertre, 44340 Bouguenais(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.