12 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Orson Welles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Orson Welles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Orson Welles dans son marché local
Prix du 12 Impasse Orson Welles par rapport à la voie
Sur Impasse Orson Welles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Impasse Orson Welles se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Orson Welles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Orson Welles se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 13.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Orson Welles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Orson Welles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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