2 Impasse François Truffaut, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse François Truffaut, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Truffaut dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Truffaut par rapport à la voie
Sur Impasse François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Impasse François Truffaut se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Truffaut par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Truffaut se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 5.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse François Truffaut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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