23 Impasse des Massereaux, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 303 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse des Massereaux, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°17 et de 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Impasse des Massereaux, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravardière à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Massereaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Massereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse des Massereaux dans son marché local

Prix du 23 Impasse des Massereaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Massereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 23 Impasse des Massereaux se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse des Massereaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Massereaux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -3.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Massereaux, 44340 Bouguenais(2,871 €)

Rue de l'Etang, 44340 Bouguenais(2,964 €)

Rue des Roseaux, 44340 Bouguenais(2,789 €)

Rue de la Voûte, 44340 Bouguenais(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse des Massereaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse des Massereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.