2 Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 2 Impasse Abel Gance, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 555 mètres
Ventes au 2 Impasse Abel Gance
Une vente a été recensée au 2 Impasse Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Abel Gance dans son marché local
Prix du 2 Impasse Abel Gance par rapport à la voie
Sur Impasse Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Impasse Abel Gance se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Abel Gance par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Abel Gance se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 6.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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