2 bis Chemin du Brossais, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 098 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Chemin du Brossais, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 bis Chemin du Brossais, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossais à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Brossais

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Brossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Chemin du Brossais dans son marché local

Prix du 2 bis Chemin du Brossais par rapport à la voie

Sur Chemin du Brossais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 bis Chemin du Brossais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Chemin du Brossais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Brossais se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -14.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aviation, 44340 Bouguenais(2,742 €)

Rue de l'Aéronautique, 44340 Bouguenais(2,786 €)

Avenue Lancelot, 44340 Bouguenais(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du Brossais

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin du Brossais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.