2 Chemin du Bouqueteau, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 577 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Bouqueteau, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Bouqueteau, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravardière à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bouqueteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bouqueteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bouqueteau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bouqueteau par rapport à la voie

Sur Chemin du Bouqueteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Chemin du Bouqueteau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bouqueteau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bouqueteau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 3.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ravardière, 44340 Bouguenais(3,088 €)

Rue des Coteaux, 44340 Bouguenais(3,119 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bouqueteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bouqueteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.