2 Chemin des Chaudières, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 737 € à 4 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Chaudières, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Chaudières, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Ballue à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chaudières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Chaudières dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Chaudières par rapport à la voie

Sur Chemin des Chaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Chemin des Chaudières se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Chaudières par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chaudières se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 13.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Soleil, 44340 Bouguenais(3,164 €)

Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Chaudières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Chaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.