2 Chemin de la Pièce Neuve, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 660 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Pièce Neuve, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Chemin de la Pièce Neuve, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagerie à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pièce Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pièce Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Pièce Neuve dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Pièce Neuve par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pièce Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Chemin de la Pièce Neuve se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Pièce Neuve par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pièce Neuve se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -9.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mouchonnerie, 44340 Bouguenais(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Pièce Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Pièce Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.