3 Chemin de la Bouvre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Bouvre, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 759 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Chemin de la Bouvre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1272 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 479 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Bouvre
Les 0 ventes au 3 Chemin de la Bouvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Bouvre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Bouvre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Chemin de la Bouvre se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Bouvre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Bouvre se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 23.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Bouvre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Bouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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