7 bis Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1325 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1325 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de l'Ouchette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 7 bis Chemin de l'Ouchette se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de l'Ouchette par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de l'Ouchette se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 1.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin de l'Ouchette
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin de l'Ouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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