26 Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 26 Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Boulevard Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 26 Boulevard Nelson Mandela se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Nelson Mandela par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Nelson Mandela se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Nelson Mandela
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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