22 Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 40 parkings - 403 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 203 mètres
Ventes au 22 Boulevard Nelson Mandela
Les 2 ventes au 22 Boulevard Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Boulevard Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 22 Boulevard Nelson Mandela se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Nelson Mandela par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Nelson Mandela se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 7.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Nelson Mandela
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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