11 Avenue Morane, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Morane, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 357 mètres
Ventes au 11 Avenue Morane
Une vente a été recensée au 11 Avenue Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Morane dans son marché local
Prix du 11 Avenue Morane par rapport à la voie
Sur Avenue Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 11 Avenue Morane se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Morane par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Morane se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -20.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Morane
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Morane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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