31 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 31 Avenue du Brossais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Couëts Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérospatiale à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Brossais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Brossais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Brossais dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Brossais par rapport à la voie
Sur Avenue du Brossais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 31 Avenue du Brossais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Brossais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Brossais se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Brossais
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Brossais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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