4 Avenue du Bosquet, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 203 € à 3 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue du Bosquet, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 et de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Avenue du Bosquet, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravardière à 376 mètres

Ventes au 4 Avenue du Bosquet

Une vente a été recensée au 4 Avenue du Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

245 000 €(2 552 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

4 Avenue du Bosquet, 44340 Bouguenais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Bosquet dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 4 Avenue du Bosquet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Bosquet par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bosquet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -12.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jonquilles, 44340 Bouguenais(2,928 €)

Rue des Plantes, 44340 Bouguenais(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.