2 Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 066 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée d'Anabta, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pablo Neruda à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Chateaubriand à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 308 mètres

Ventes au 2 Allée d'Anabta

Les 0 ventes au 2 Allée d'Anabta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'Anabta dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Anabta par rapport à la voie

Sur Allée d'Anabta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Allée d'Anabta se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Anabta par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Anabta se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emilie du Châtelet, 44340 Bouguenais(3,048 €)

Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais(3,144 €)

Allée des Rouillères, 44340 Bouguenais(3,220 €)

Avenue Morane, 44340 Bouguenais(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée d'Anabta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Anabta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.