23 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Gare, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Besné.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 501 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Besné et -29.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
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