3 Rue du Pont, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 857 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 810 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pont, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue du Pont, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 948 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 583 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 927 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Grignon à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 19.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Goulaine a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2020 à 4 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 44115 Basse-Goulaine(2,929 €)

Rue du Grignon, 44115 Basse-Goulaine(3,258 €)

Rue de la Croix des Fosses, 44115 Basse-Goulaine(3,565 €)

Rue de l'Ecluse, 44115 Basse-Goulaine(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.