7 Rue du Hamelin, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 781 € à 4 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Hamelin, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue du Hamelin, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezillières à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 1024 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 551 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 701 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Hamelin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Hamelin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Hamelin par rapport à la voie

Sur Rue du Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 7 Rue du Hamelin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Hamelin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hamelin se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 22.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 44115 Basse-Goulaine(3,710 €)

Avenue du Chatelier, 44115 Basse-Goulaine(3,827 €)

Impasse du Chatelier, 44115 Basse-Goulaine(3,614 €)

Rue de la Croix des Fosses, 44115 Basse-Goulaine(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Hamelin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.