2 Rue des Erables, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 857 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Erables, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et de 0.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Erables, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique La Herdrie à 1286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 14.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hippodrome, 44115 Basse-Goulaine(3,839 €)

Rue Robert Scott, 44115 Basse-Goulaine(3,496 €)

Rue Magellan, 44115 Basse-Goulaine(3,564 €)

Rue de la Clairière, 44115 Basse-Goulaine(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.