3 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 612 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue de la Razée, 44115 Basse-Goulaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razée à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Goulaine à 379 mètres
- Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 111 mètres
- Ecole maternelle publique La Champagnere à 544 mètres
- Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Razée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Razée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Razée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Razée par rapport à la voie

Sur Rue de la Razée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Rue de la Razée se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Razée par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique

À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Razée se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et -0.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul-Edouard Lynch, 44115 Basse-Goulaine(3,377 €)

Rue des Goelands, 44115 Basse-Goulaine(3,370 €)

Rue du Grignon, 44115 Basse-Goulaine(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Razée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Razée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.